Монолитные дома под ключ в Сочи, строительство домов по цене от 256 тысяч рублей в компании Герунок

Строительство любых домов
в Сочи и Адлере
по цене от 256 тыс. руб.

Монолитные дома под ключ

Технологии и материалы домостроения из монолита

Состоит из бетона и арматуры. Распространенный, но дорогой тип строительства. Дома по технологии, каменно-монолитная система, на 15% легче панельных.

Каркасно-щитовое строительство
Каркасно-щитовые
дома
Изготовление + монтаж
от 12 дней
от 256 000 руб.
Деревянное каркасное строительство
Деревянные каркасные
дома
Изготовление + монтаж
от 9 дней
от 270 000 руб.
Комбинированные дома
Дома комбинированные
Изготовление + монтаж
от 17 дней
от 1,1 млн. руб.
Строительство зданий из СИП панелей
Дома
из СИП панелей
Изготовление + монтаж
от 9 дней
от 280 000 руб.

Виды монолитных домов под ключ

— Коттеджные — одноэтажные, двухэтажные, трехэтажные частные дома для постоянного проживания в современных стилях:

— Хайтек — плоская крыша, обычно 1-этажный, формы квадрат. В дизайне хай-тек используется минимум декоративных элементов. Преобладают материалы: литой бетон, стекло, металл, пластик. Характерны большие панорамные окна, высота потолков выше среднего.

— Фахверковый – второй этаж обычно мансардный. Скелет коробки здания – колонны, балки, укосины. Пример данной технологии – замки Европы.

— Шале — комбинированный тип из 2-х этажей: первый (цоколь) каменный, второй (мансарда) деревянный. Цокольный этаж отделывают искусственным камнем.

— Купольный или дома сфера – в один этаж, сравнительно новое направление в архитектуре. Такие дома считаются бизнес классом.

— Многоэтажные ЖК или малоэтажные новостройки с квартирами на продажу. Процесс проектирования, согласования, расчет конструкций высотных зданий занимает большие сроки.

— Маленькие загородные: дачи, пристройки, бани, гаражи. Дачные монолитные дома от 60 м2.

— Дуплексы и клубные дома для круглогодичного проживания. Строят уже с террасой. Бассейн с домом.

— Промышленные и производственные здания.

Каркасно-щитовое строительство
Каркасно-щитовые
дома
Изготовление + монтаж
от 12 дней
от 256 000 руб.
Деревянное каркасное строительство
Деревянные каркасные
дома
Изготовление + монтаж
от 9 дней
от 270 000 руб.
Комбинированные дома
Дома комбинированные
Изготовление + монтаж
от 17 дней
от 1,1 млн. руб.
Строительство зданий из СИП панелей
Дома
из СИП панелей
Изготовление + монтаж
от 9 дней
от 280 000 руб.

Заполнение каркаса стен дома из железобетона

  1. Кирпичное заполнение монолитных каркасов – для постройки используют кирпичи пустотелого типа. Сложно найти блоки крепче.
  2. Пенобетонные блоки — благодаря легким пеноблокам, фундамент для строения требуется не такой мощный. Прочность пенобетона дает построить несущие наружные стены жилье до 3 этажей. Слышимость соседей, посторонние звуки гасят блоки минимальной плотности.
  3. Газобетонные блоки — размеры газоблоков и небольшой вес позволяют с высокой скоростью строить объекты. Характеристики газобетона зависят от марки. Хорошая сейсмоустойчивость и шумоизоляция (по индексу изоляции шума, дБ) у марки D
  4. Керамзитобетонный блок — основные компоненты керамзитоблока: цемент, песок, дробленный керамзит. Стены из керамзитобетона теплые, не подвержены усадке, свободно выдерживают нагрузку от плит перекрытия, хороши под внутреннюю и внешнюю отделку штукатуркой.
  5. Арболитовые блоки монолитной постройки — преимущества арболита в экологичности, звукоизоляции, морозостойкости (снижение затрат на утепление).
  6. Опилкобетонный блок — отличается от предыдущего составом. Опилкобетон: цемент, древесные опилки, песок. Недостатком является низкая морозостойкость, в сравнении со всеми материалами, и решается разного рода утеплителями.
  7. Шлакобетонные блоки – производство шлакоблока в 2х видах: пустотелые, полнотелые. От выбора зависит сколько будет стоить заполнение стен. Полнотелые гораздо дороже, но по качеству лучше.
  8. Полистиролбетонные блоки – на выбор предоставляют блоки: полностью из полистиролбетона и изготовление с красивой облицовкой (облицованный таким способом фасад набирает популярность)
Фахверковый стиль дома
Фахверковый дом
Интересный и оригинальный дом. Каркас состоит из бруса
(стойки, балки, раскосы)
Американский стиль дома
В американском стиле
Характерные особенности:
пристроенный гараж, терраса или беседка, наличие подвала
Скандинавский стиль дома
В скандинавском стиле
Отличительная черта - большие окна, основа каркаса – сухая строганная доска.
Шведский стиль дома
В шведском стиле
Преимущество шведских двухэтажных домов - использование оцинкованного профиля
Канадский стиль дома
В канадском стиле
На фасадах применяются в основном натуральный камень, дерево, декоративная штукатурка
Дом в стиле шале
Дома шале
Идеальное место для камина - в уютном, семейном доме
в стиле "Шале"
Дом в стиле хай-тек
Дома хай-тек
Характерны: плоская крыша, большие открытые балконы и панорамные окна

Строительство

  1. Этап армирования: стены (подвала, этажей), межэтажные перекрытия, межквартирные и межкомнатные перегородки, монолитные пояса (армопояс). В Сочи расстояние между колоннами рекомендуется не более 6 метров. Ширина и длина колонны в сечении по 400 мм. Толщина стен от 250 мм.
  2. Установка опалубочных систем. Съемная представляет собой щиты, фанеру, брусья. Принцип несъемной опалубки — является частью каркаса строения и сделана обычно из пенополистирола.
  3. Стадия заливки бетонного раствора. Залить бетон без дефектов — это значит в короткие промежутки времени без перерыва лить смесь, при этом вибрируя участки особым методом. Проблемы бывают из-за непорядочных производителей бетона, которые не придерживаются правилам производства.
  4. Срок эксплуатации правильно построенного монолитного дома составляет около 150 лет, как говорится, на века! Поэтому актуальность никогда не пройдет. Достоинство заливного дома еще и в том, что при определенных мероприятиях, монолит становится не вреден для здоровья, можно спокойно жить.
Получите бесплатную консультацию конструктора
Позвонить мне через 15 минут!

Какие еще есть технологии. Список:

  1. Бэнпан — срок службы панелей таких домов не менее 50 лет.
  2. Uberbau — австрийская технология. Хочу заметить, срок эксплуатации построенных домов не менее 100 лет!
  3. Сота — отличие от других технологий, это монтаж панелей за 1 день, более 100 м2
  4. Техноблок — главная особенность, минимум денег уйдет на строительство плюс максимальная степень прочности.
  5. Термодом — возведение элементов с помощью полистирольных блоков, для прочности коснтрукции внутри прокладывают арматуру.

Цена строительства

Стоимость зависит от:

  1. Площади, т. е. сколько квадратных метров будет жилого пространства в доме. В Сочи 1 кв. м. монолитного строительства обойдется плюс-минус 18 тысяч рублей без коммуникаций. В эту сумму входит сама себестоимость материалов и расценка работ.
  2. Сложности фундамента. Стройка на сложном рельефе, на склоне и нюансы с геологией подразумевает дополнительные затраты. Фундаментная плита и ленточный фундамент — самые дешевые варианты. Смета намного повышается с появлением свай под основанием. Забивной свайный самый недорогой.
  3. Прайс на материалы. Есть два решения: можно заняться покупкой материала самому или купить все через строительную компанию. Лучше второй способ — более выгодно, потому что фирмы следят за акциями и им делают скидки при заказе.
  4. Есть организации, которые предлагают строительство с нуля в ипотеку, кредит и рассрочку и это реально. Но все же первоначально деньги все равно требуются (надо от миллиона). Кроме этого нужно собрать всю документацию, чтобы получить одобрение.
Получите бесплатную консультацию конструктора
Позвонить мне через 15 минут!

О компании

Строительная компания «Герунок» предоставляет услуги без посредников в городе Сочи (Адлер, Дагомыс, Хоста, Красная Поляна, Лазаревское). Выступаем в качестве надежных и грамотных, застройщиков и подрядчиков. Выполняем комплексное строительство от малых до крупных объектов. Входим в рейтинг популярных компаний Сочи.

Наши мастера-строители, рабочие занимаются монтажом долгое время, благодаря опыту, получаем только положительные отзывы жильцов и владельцев. Если Встал вопрос, где заказать подряд или управление строительством, обращайтесь в офис по адресу: улица Гагарина 72/1. Или оставьте заявку на нашем официальном сайте.

Команда ск «Герунок» предложит каталог готовых 3d проектов (чертежи, разрезы, планы, схемы), чтобы вы могли выбрать подходящий вариант планировки. Примерно посчитать стоимость будущего монолитного дома, поможет наш сервис-калькулятор. Рассчитав и составив коммерческое предложение наш специалист откорректирует КП под ваши средства.

Посмотреть на карте Сочи
Позвонить
Закажите
обратный звонок
Рассчитать проект
Получить консультацию